ディアナコート二子玉川翠景

  • 東京都世田谷区玉川二丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩6分

  • 2024年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
22,200万円
274.3万円/㎡
相場
22,541万円
278.5万円/㎡
13,335
19,472
25,609
31,746
AI査定結果
推定相場価格
22,541万円
278.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,472万円〜25,609万円
240.6万円/㎡〜316.4万円/㎡
推定賃料
34.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ディアナコート二子玉川翠景
22,200万円（274.3万円/㎡）/ 3階 / 80.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は259.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（274.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/2022,200万円274.3万円3階 80.93㎡ 3LDK南
2024/06/0419,800万円244.7万円4階 80.93㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は255.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（274.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
ディアナコート二子玉川翠景
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 22,200万円274.3万円80.93㎡3LDK3階 / 5階建 南2024年45戸RC
2025/07/04グランドメゾン成城六丁目
世田谷区成城六丁目
成城学園前駅2分 29,500万円307.9万円95.8㎡3LDK4階 / 5階建 南2021年17戸RC
2025/02/21GRANPASEO成城学園前
世田谷区成城六丁目
成城学園前駅3分 20,980万円307.7万円68.19㎡2LDK3階 / 5階建 北東2024年17戸RC
2025/07/11レジデンスコート世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 21,800万円297.3万円73.33㎡2LDK+S4階 / 7階建 南2023年89戸RC
2024/12/15オープンレジデンシア下北沢コート
世田谷区代田五丁目
下北沢駅4分 15,500万円206.6万円75.03㎡3LDK3階 / 3階建 南東2022年30戸RC
2025/03/31プラウド世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅9分 16,000万円224.6万円71.23㎡3LDK2階 / 3階建 南東2021年49戸RC
2025/03/27ピアース東北沢
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 15,500万円253.2万円61.21㎡1LDK+S2階 / 6階建 南2020年27戸RC
2025/08/05ブランズ二子玉川テラス
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 19,800万円248.0万円79.83㎡2LDK1階 / 6階建 東2019年79戸RC
2024/06/04ヴォーヌンク・玉川
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 19,800万円244.7万円80.93㎡3LDK4階 / 5階建 南2024年45戸RC
2025/01/31プラウド瀬田一丁目
世田谷区瀬田一丁目
二子玉川駅7分 18,800万円240.0万円78.32㎡2LDK3階 / 7階建 南西2020年42戸RC
2024/05/31サンウッド瀬田一丁目
世田谷区瀬田一丁目
二子玉川駅9分 24,800万円247.4万円100.25㎡3LDK+S2階 / 3階建 南2023年15戸RC
2024/06/18パークホームズ三軒茶屋1丁目
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅4分 16,500万円216.0万円76.38㎡3LDK1階 / 5階建 南東2023年64戸RC
2024/12/25パークホームズ三軒茶屋一丁目
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅4分 18,000万円235.7万円76.38㎡3LDK2階 / 5階建 南東2023年64戸RC
2024/12/20ザ・パークワンズ三軒茶屋
世田谷区下馬二丁目
三軒茶屋駅6分 15,980万円259.6万円61.56㎡2LDK5階 / 5階建 南2024年63戸RC
2025/07/27Brillia自由が丘
世田谷区奥沢五丁目
自由が丘駅2分 23,600万円283.1万円83.36㎡2LDK5階 / 7階建 北東2024年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.9%上昇、世田谷区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（274.3万円）は世田谷区の平均と比較して63%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
259.1万円/㎡
前年比+53.9%
世田谷区
168.3万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名ディアナコート二子玉川翠景
所在地東京都世田谷区玉川二丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩6分
築年月2024年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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