ディアナコート二子玉川翠景

  • 東京都世田谷区玉川二丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
21,000万円
259.5万円/㎡
相場
22,282万円
275.3万円/㎡
12,344
18,969
25,595
32,220
AI査定結果
推定相場価格
22,282万円
275.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,969万円〜25,595万円
234.4万円/㎡〜316.3万円/㎡
推定賃料
34.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ディアナコート二子玉川翠景
21,000万円（259.5万円/㎡）/ 3階 / 80.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は248.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/1921,000万円259.5万円3階 80.93㎡ 3LDK南
2025/10/178,680万円223.9万円1階 38.76㎡ 1LDK西
2025/08/249,350万円241.2万円1階 38.76㎡ 1LDK西
2025/08/2022,200万円274.3万円3階 80.93㎡ 3LDK南
2024/06/0419,800万円244.7万円4階 80.93㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は236.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ディアナコート二子玉川翠景
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 21,000万円259.5万円80.93㎡3LDK3階 / 5階建 南2024年45戸RC
2025/11/10グランドメゾン成城六丁目
世田谷区成城六丁目
成城学園前駅2分 27,000万円281.8万円95.8㎡3LDK4階 / 5階建 南2021年17戸RC
2025/02/21GRANPASEO成城学園前
世田谷区成城六丁目
成城学園前駅3分 20,980万円307.7万円68.19㎡2LDK3階 / 5階建 北東2024年17戸RC
2025/11/11レジデンスコート世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 19,800万円268.4万円73.77㎡2LDK+S+4階 / 7階建 南東2023年89戸RC
2024/12/15オープンレジデンシア下北沢コート
世田谷区代田五丁目
下北沢駅4分 15,500万円206.6万円75.03㎡3LDK3階 / 3階建 南東2022年30戸RC
2025/05/15プラウド世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅9分 14,500万円203.6万円71.23㎡3LDK+2階 / 3階建 南東2021年49戸RC
2023/07/23KAZAHANA
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 12,490万円202.2万円61.78㎡1LDK3階 / 3階建 西2020年9戸RC
2025/11/30ディアナコート用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅1分 12,990万円205.2万円63.3㎡1LDK+2階 / 6階建 南西2019年52戸RC
2025/03/27ピアース東北沢
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 15,500万円253.2万円61.21㎡1LDK+S2階 / 6階建 南2020年27戸RC
2025/11/19リビオ下北沢
世田谷区北沢一丁目
下北沢駅6分 15,980万円256.2万円62.37㎡2LDK+S2階 / 3階建 西2021年22戸RC
2025/08/05ブランズ二子玉川テラス
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 19,800万円248.0万円79.83㎡2LDK1階 / 6階建 東2019年79戸RC
2025/08/20ピアース若林レジデンス
世田谷区若林五丁目
若林駅4分 12,180万円197.9万円61.55㎡1LDK+S5階 / 5階建 南西2022年44戸RC
2024/06/04ヴォーヌンク・玉川
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 19,800万円244.7万円80.93㎡3LDK4階 / 5階建 南2024年45戸RC
2025/01/31プラウド瀬田一丁目
世田谷区瀬田一丁目
二子玉川駅7分 18,800万円240.0万円78.32㎡2LDK3階 / 7階建 南西2020年42戸RC
2024/05/31サンウッド瀬田一丁目
世田谷区瀬田一丁目
二子玉川駅9分 24,800万円247.4万円100.25㎡3LDK+S2階 / 3階建 南2023年15戸RC
2025/10/17クレヴィア三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅11分 13,480万円205.0万円65.75㎡2LDK5階 / 5階建 東2023年52戸RC
2024/05/26パークホームズ駒沢大学
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅3分 12,980万円202.1万円64.23㎡2LDK5階 / 6階建 南東2020年35戸RC
2024/06/18パークホームズ三軒茶屋1丁目
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅4分 16,500万円216.0万円76.38㎡3LDK1階 / 5階建 南東2023年64戸RC
2024/12/25パークホームズ三軒茶屋一丁目
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅4分 18,000万円235.7万円76.38㎡3LDK2階 / 5階建 南東2023年64戸RC
2024/12/20ザ・パークワンズ三軒茶屋
世田谷区下馬二丁目
三軒茶屋駅6分 15,980万円259.6万円61.56㎡2LDK5階 / 5階建 南2024年63戸RC
2024/08/28ディアナコート駒沢公園
世田谷区深沢二丁目
駒沢大学駅20分 14,600万円199.2万円73.29㎡2SLDK6階 / 7階建 西2024年58戸RC
2025/07/27Brillia自由が丘
世田谷区奥沢五丁目
自由が丘駅2分 23,600万円283.1万円83.36㎡2LDK5階 / 7階建 北東2024年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、世田谷区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（259.5万円）は世田谷区の平均と比較して46.5%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
254.9万円/㎡
前年比+12.4%
世田谷区
177.1万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名ディアナコート二子玉川翠景
所在地東京都世田谷区玉川二丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩5分
築年月2024年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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